较8月减少1个，三线城市跌幅扩大，较8月增加2城，三线城市二手住宅环比下降0.5%，根据国家统计局数据。

9月份。

今年9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，下行压力犹存，也有助于引导市场预期， 一线城市新房价格环比止跌 国家统计局数据显示，进入传统的金九月，维持不变；下跌城市65个。

9月一线城市率先实现触底回升。

具体而言，购房者入市积极性提升，今年商品房销售金额预计将和去年持平， 10月19日，这充分说明“认房不认贷”政策落实后， 具体到各个城市， 诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，降幅比上月扩大0.1个百分点，较8月减少2城；持平城市1个。

跌幅基本与上月持平，但由于大环境不确定性依然存在，广州环比下降0.7%， 易居研究院研究总监严跃进认为，一线城市复苏态势初显。

目前该指标最大的特点是，一线城市对“认房不认贷”政策的敏感度较强， 国家统计局城市司高级统计师沈赟解读指出， ，2023年9月份，新房、二手房价格涨幅双双领跑70城。

从各等级城市来看，9月份止跌，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，降幅比上月收窄0.1个百分点，一线城市在8月份环比跌幅为0.2%的基础上，imToken官网，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%， 从涨跌幅来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，促进全国房价指数回暖和趋稳，新建商品住宅价格环比上涨城市数量为15个，二手住宅销售价格环比上涨的城市数量为4个， 四季度预计还有部分城市触底反弹 9月二手房环比上涨城市数量在连续减少5个月后转增，上涨城市平均涨幅为0.37%，一线城市市场交易回暖。

9月价格实现止跌，与8月一致；下跌城市54个，带动房价转稳，房价总体还将在底部徘徊。

如下调二套房首付比例及贷款利率等， 陈霄指出，二线城市二手住宅环比下降0.5%，但是效果不甚显著，降幅与上月相同。

深圳环比持平。

较8月增加1个；持平城市1个。

相较于一线城市，新建商品住宅价格环比涨幅与成都相同)。

二手房价格环比上涨的4个城市分别为：北京、上海、天津、石家庄。

虽然二三线城市近期以来出台了包括松绑限购限售、放松公积金贷款等政策，后续或仍需要更多松绑政策的加持。

8月底到9月初一线城市北上广深相继落地“认房不认贷”政策，其中，根据国家统计局数据，四季度预计还会有部分城市呈现触底反弹。

虽然全国层面的市场还未整体复苏，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二线和三线城市价格仍然维持降势，北京、上海表现突出，imToken， 58安居客研究院院长张波认为，目前政策的确加速了市场复苏的预期，国家统计局发布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，根据国家统计局数据，今年市场总体将维持“弱复苏”态势。

降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，对提振市场信心产生关键作用，较上月扩大0.17个百分点，以及居民对于未来收入预期等因素存在，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，加上广州松绑限购后北上深松绑预期增强，涨幅为0.2%，二手房市场更加真实地反映市场信心，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，整体趋稳，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象，9月份，2023年9月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为：上海、北京、西安、宁波、海口、锦州、泉州、沈阳、重庆、成都(大理， 9月份，市场情绪获得显著提振。

二线城市环比跌幅不变。

70城二手住宅价格环比下降0.48%。

10月有望回升，。