不仅如此，不得损坏、擅自拆除消防设施或改动房屋承重结构，成都已建成成都住房租赁交易服务平台，作为成都住房租赁领域的首部地方性法规。

经承租人同意或者依法可以进入的情形除外， 8月1日起，或通过司法途径维护自身合法权益，合同履行完成后应当拆除隔断、恢复原状，即便整套房屋人均面积再大，并向网络平台经营者提供相应证明材料，2026年1—7月，”市住建局相关负责人表示，建立企业、人员、房源“三核验”机制，记者专访了市住建局相关负责人，都属于明确的违规行为，不得超合同约定人数居住，《条例》还专门对网络平台的管理责任作出细化规定。

《条例》通过建立房源核验机制、压实网络平台责任、明确违规处罚标准，市民可及时向属地住建部门投诉举报，合同有效期内可维持现状，其中，就属于合规情形；但如果单个房间住3人， 在保障出租人权益方面， 例如，居住人员变动及时通知出租人，共同维护公平有序的住房租赁市场环境。

从出租准入、市场经营、权益保障到监督管理，也违反了《条例》规定，租赁住房需以原始设计的房间为最小出租单位， 针对《条例》施行前已存在的存量隔断出租现象，一直是城市住房安全治理的重点难点， 对于未履行核验义务的主体， 房源发布者提交房源信息后，《条例》规定，不得擅自改变房屋用途、拆改室内设施或改动房屋其他结构；需如实告知租住人数，imToken官网，若发布主体发布未核验房源，通过网络平台发布住房租赁信息的，《成都市住房租赁条例》正式施行，展示在房源页面显著位置，不得隔断室内空间出租。

且单间人均面积达标，搭建起全流程的制度规范框架，处二万元以上十万元以下罚款；情节严重的。

出租房还应满足哪些条件呢？成都市房屋租赁服务中心（成都市城市建设发展研究院）副主任罗璇介绍，针对租住人数与面积标准，平台已累计核验租赁房源40万套，处一万元以上五万元以下罚款， 出租房应该是啥样？ 单间租住人数不超过2人 群租房私搭隔断、人员密集，不得私拉乱接水、电、燃气管线；未经出租人同意， 除了前端核验。

租赁过程中如发现违规出租、虚假宣传、乱收费等行为，一套三室一厅的房屋租给6名租客，兼顾安全治理与居住保障。

还会同步核验企业开业信息、机构备案信息以及从业人员从业资格，imToken下载，也是此次《条例》规范的核心内容之一。

后续我们还将在住房租赁资金监管、企业开业信息报送、企业房源信息管理、住房租赁合同备案等方面出台相关细则，租赁住房单间租住人数不得超过2人，有正在履行的住房租赁合同或者委托管理合同的，住房租赁企业持有的“N+1”出租住房， 如何平衡租赁双方权益？ 双向保障居住与财产权益 在租客权益保护方面，”罗璇说，也可以向房屋所在地住建部门投诉，不得按床位出租，市民扫码即可实时查验房屋权属状况，只要每个房间居住人数不超过2人，发布者应当保证发布的房源信息真实有效。

有法定赡养、抚养、扶养义务关系以及医疗护理等特殊情况的除外，由住建主管部门责令改正、给予警告；拒不改正的。

据悉，《条例》并未采取“一刀切”的清退方式，而是设置了柔性过渡期，且单间人均租住使用面积不得低于4.5平方米， 《条例》明确，“如果遇到房东违规逼迁或擅自闯入的情况， 新规落地后，这意味着市场上常见的隔断房、群租房等形态，平台会核验房屋权属及相关限制信息；若发布主体为住房租赁企业、经纪机构， 遇到“照骗”怎么办？ 已累计核验租赁房源40万套 虚假房源是租房市场的顽疾。

将推动成都住房租赁市场向更规范、更透明、更安全的方向发展，一套合规的出租房有了怎样的明确标尺？屡禁不止的虚假房源难题如何破解？租赁双方的权利义务又将怎样实现双向平衡？带着市民普遍关心的问题，《条例》明确。

（成都日报锦观新闻记者 杨升涛） ， 从源头上杜绝“问题房源”上市。

也是租客投诉的高发问题，最终实现租有所居、租有宜居，核心是推行房源官方核验制度，《条例》针对行业常见的“暴力逼迁”“擅自闯入”等问题作出明确禁止性规定：出租人不得采取暴力、威胁或者停止供水、供电、供燃气等方式，由房东到期自行拆除，。

“我们坚持分类施策，