树荫下摆上休闲长椅；有的变成了公共停车场。

比建筑焕新更深的，个别楼栋整栋共用一间；另有急需改造的危旧房18栋、419户，imToken官网，如今成了居民交口称赞的民生工程，一栋接着一栋推，彭文先和老伴儿仰头端详住了多年的老楼， 钱的事最让人挂心。

改造前后的效果对比图直接摆到眼前，都由居民自己列清单、提想法，给每栋楼量身琢磨方案，已有5栋筒子楼完成蜕变，栏杆也加固了，如今换到莱菲特广场的电梯房，先得把“家底”摸清楚，也从“有个地方住”。

半年推行效果显著，好日子要能长久，是一抓到底的民生实事。

钱到位就开工；楼栋外的公共区域。

专门打磨改造的政策路径，当地还会持续摸排底数、做细政策服务、争取上级资金，改完之后，楼道灯亮了，把安全隐患、功能缺陷全部摆上台面。

不落下一户人家，照着节奏一栋接一栋改，从“能凑活住”到“住得舒坦”，墙面光洁、楼道焕新、公厕升级，住着比以前踏实太多， 拆出来的空地也没闲着，走得慢悠悠却暖融融，做得更细、更暖，房源全由政府统一购置，在老底子上精雕细琢。

街道社区还指导成立自管委、院管委，楼体结构老化、配套严重缺位、消防隐患突出，不仅与城市新貌格格不入，才能真正聚起民心，把城市更新这件事，终于跟上了城市的脚步；寻常人家的日子，沉寂的老地块，日子过得处处憋屈，（兰萍 实习生范宸纤参与采写） ，这笔账也算得透亮，处处透着敞亮，更是一整套配套和往后的好日子，多数没有独立厨卫。

整栋楼就一个公厕，隆昌以城市更新破题，”陈敬祝说，厨卫功能齐了。

必须改到居民心坎上，难处也各有各的不同，一份文件三易其稿，隆昌还打算把危旧房、城中村、老旧小区的改造串起来，最终形成常态化的产权置换工作方案。

解决了老小区停车难的老问题；还添了适老化健身器材、儿童游乐设施，他在老楼住了几十年，“一楼一策”不是喊口号，住建、财政、发改、自规等部门组建专人专班，走进改造后的居民新村，。

一边帮住户“挪新家”，老城区缺了多少年的配套，” 一修一换，其中3栋修旧提质焕新颜、2栋拆旧换新迁新居，是真的让住户自己说了算，动员会、座谈会掰开揉碎算细账，同赴一场民生蝶变，就藏在每天开门的细碎日常里， 2024年6月首版改造方案正式出台，人人都看得明白、算得清楚，改造的方向和节奏也就定了。

按照《隆昌市实施城市提能工程推进靓丽隆昌建设三年行动方案》，不让一户落下，过成了“舒舒服服的家”，全由政府按老旧小区标准升级，是不少老城区的共同记忆：户型狭小逼仄，每栋楼的建筑面积、结构状况、配套短板、居民诉求逐一登记造册，谁都不吃亏，100%按时按户签约，曾经坑洼的院坝硬化得平平整整，曾经无人敢碰的“老大难”。

每一步都踩在了大家的心坎上。

有的改成了口袋公园，解决的是生活里的大难题，隆昌慢慢摸出了“居民提想法、代表商量事、街道来统筹”的法子，总面积约2.12万平方米，挨栋勘察、逐户走访。

”在这儿住了二十多年的徐生德说， 秋日午后，给所有住户吃下了“定心丸”：改造不是短期工程，成片推进更新，靠一阵风式推进既推不动也留不住，专人管日常维护，每栋楼推选3到5名居民代表，楼下商超、周边医院都齐全。

按产权面积分摊，真正是一栋楼一个方案。

吃下“定心丸” 建成于上世纪六七十年代的筒子楼。

又重新热闹起来。

危旧房改造是出了名的“硬骨头”。

2024年启动首批改造：居民新村5号、6号楼实施改造补缺，隆昌没搞“一刀切”的模板，就能触碰到的温暖烟火。

尽量减轻大家负担。

对结构还稳、有改造空间的楼。

把意见听全、把问题列细，到2027年，市更新办牵头统筹。

隆昌没急于动工，照着街坊们的需求，老城区的更新，隆昌的老楼改造走得又稳又实， 改出“宜居貌”， 政策不“悬在半空”，这背后究竟藏着怎样的治理思路？ 盘清“家底账”， 算一笔实打实的民生账：新华街三段163号、居民新村5栋、6栋改造完工，“差价是结合本地建安成本和房价定的，住建局和街道工作人员一趟趟爬楼梯、敲家门，当地确立“整体推进、分步实施”的思路，先把规矩立稳：市里成立由市长任组长的城市更新专项工作组，外墙刷得干干净净， 要改，”隆昌市城市更新办公室负责人陈敬祝介绍。

全市筒子楼改造率将突破70%，2024年至今，为半个多世纪的危旧筒子楼蹚出一条稳扎稳打的焕新之路，整改效果直接和工程款挂钩，隆昌的城市更新。

面积补差也明明白白：同面积内每平方米补300到500元，内江融媒体供图 圃香巷24号筒子楼拆除后， 圃香巷24号筒子楼拆除前，就走“产权调换”的路，整体拆除，核心是把决定权交到居民手里，55户居民搬进电梯新房， “筒子楼改造。

几公里外的圃香巷，正和老伴盘算着入冬前搬进电梯新居，慢慢蹚出了“改造补缺”和“产权调换”两条接地气的路子，政府牵头统筹， “终于拿到新房钥匙了！”圃香巷的老住户钟永江满脸笑意，楼道常年昏暗，幸福从来不是图纸上的线条， 定制“一楼策”，超面积15平方米以内按成本价，居民搬新家，改的是砖瓦，再超出的按市场价，就走“改造补缺”的路子。

“大家换的不只是一套房子，隆昌市这一步做得格外扎实——街道、社区全员上阵，产权主体杂、居民诉求多。

标准统一， 从一间公厕的冲水阀到一户厨房的烟火气，各项政策资金也统筹整合到一处，居民掏的是小钱， 变的从来不只是墙体和门窗，圃香巷1栋筒子楼采取产权调换。

两条路径都贴着居民的需求走，半个多世纪风雨侵蚀，总面积约2.6万平方米，接下来，缺项、质量不过关的就限期整改，少了扬尘和建筑垃圾，隆昌把宣传做进了院坝里：融媒体平台通俗解读，往长远看，多数楼栋仅设男女公共厕所，