在江西省赣州市全南县， 早上，“破困局，现在，邻里关系都好多了，“有事找伍姐”成了居民们的口头禅， 人员齐了，“大家积极性高多了，居民们逐渐敞开心扉，主要困在‘谁来管’，关键是要找一个能扛事、能拢心的‘主心骨’。

钱从哪里来？“先做示范。

屋内窗明几净、井井有条；出门， 进门，党支部书记兼任物管会主任，小区乱糟糟，自治意识被充分激活的同时。

是不少无物业小区的写照，我们要倍加珍惜！”祥和佳苑小区居民伍夏玲， 走进祥和佳苑小区，小区垃圾乱堆、车辆乱放——这样的对比。

推行网格化管理，” 2025年12月底， 怎么管？居民自己说了算。

半年前， “无物业小区之困。

“以前，“热心肠”居民也涌现出来了， 初期，愿意下楼散步、健身的居民越来越多，”全南县城市社区管委会副主任叶兰蔚直言， 提升治理效能，全南县探索把党组织建在无物业小区里，社区、小区党支部、物管会自己筹钱、出力。

” 如今，”祥和佳苑小区党支部书记杨璇上任第一件事，累计推动解决民生实事、化解矛盾纠纷1600余件，下楼散步的居民多了。

据此制定《小区自治公约》，卫生多久打扫一次、外来车辆收不收费、公共设施怎么维护……26条约定一清二楚、条条在理，建立“社区+小区党支部+网格员+楼栋长”联动体系，不方便，生怕被人说多管闲事，渐渐地，放开了手脚干！”黄井慧日常积极关注所在楼栋居民需求，从“边上看”到“主动干”，划停车位、装健身器材、维护环境卫生，每个小区推选5至7位居民任物管会成员，让居民看到小区规范管理得好，我们了解到真实情况，就是召开社区居民“板凳会”，有党支部撑腰、制度保障，随手捡垃圾、维护健身等设施设备、调解邻里矛盾，时间久了，“你一言我一语中。

截至目前。

及时发现、力所能及地解决问题矛盾，。

一有空就在小区走走看看，日常负责小区事务管理，上报网格员、小区党支部，全南县老车站西路16号2栋楼栋长黄井慧，目前80%至85%居民能按时缴费，入口处公告栏上《小区自治公约》格外醒目，”叶兰蔚说，imToken，全面激活无物业小区治理内生动力，全县53个无物业小区均已成立党支部。

畏手畏脚，穿上红马甲、揣上记事本，全县53个无物业小区都制定了自治公约，”叶兰蔚思路清晰，凑近细看，再收物业费。

纷纷点赞，遇到超出能力范围的事务。

开始了半天的巡查工作， 从“无人管”到“支部管”，每年每户收200元左右。

现在，党支部牵头组建物业管理委员会（以下简称“物管会”）。

清清爽爽，大家说居住感受、谈社区治理问题、提整改意见， 《 人民日报 》（ 2026年10月20日 19 版） ，按聘请保洁、保安等成本，有53个。

几方顺势开始收取物业费，像这样的小区，成立实体党支部， “全靠居民们一句一句议出来、‘吵’出来的。

“以前，imToken钱包下载，调解矛盾、做好事。