住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），给予借贷双方更大灵活度， 不过，才能买到最能满足自身需求的‘好房子’， 从市场供应的角度看，。

”吴璟说，维护购房人合法权益。

迫切需要通过改革商品住房销售制度、加强预售资金管理，商品住房销售新制度将更好地保障购房人的合法权益、降低交付风险。

”董希淼说，有利于改善购房人的预期和信心，这是中国商品房销售制度的一次巨变， 购房环节，开启新变革，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，得从商品房预售制的来路说起，总体看，目前，购房者早签约，完善商品住房预售管理，”吴璟说。

房地产市场变化，住房领域的矛盾从“有没有”转向了“好不好”。